Xixian Fengxi नंबर 1 प्राथमिक स्कूल शाखा और प्रायोगिक स्कूल शाखा लकड़ी के दरवाजे की खरीद और स्थापना परियोजना मामला
Jul 23, 2026
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I. परियोजना का मूल अवलोकन
यह परियोजना Xixian Fengxi No.1 प्राइमरी स्कूल शाखा और प्रायोगिक स्कूल शाखा की EPC (इंजीनियरिंग, खरीद, निर्माण) सामान्य अनुबंध परियोजना के लिए एक सहायक लकड़ी के दरवाजे की खरीद और स्थापना परियोजना है। शीआन झोंगवेई कंस्ट्रक्शन ग्रुप कंपनी लिमिटेड पार्टी ए (खरीदार) के रूप में कार्य करती है, और शानक्सी वन मे डी शो फर्नीचर कंपनी लिमिटेड विशेष सहयोग के लिए पार्टी बी (विक्रेता) के रूप में कार्य करती है, परियोजना सहयोग की आधिकारिक हस्ताक्षर तिथि 9 जुलाई, 2022 को पड़ती है।
यह परियोजना डियाओयुताई रोड के पश्चिम में, शांग्या रोड के दक्षिण में, फेंग्लियन रोड के पूर्व में और ज़िक्सियन न्यू एरिया में माजियाझाई रोड के उत्तर में स्थित है। सार्वजनिक प्राथमिक विद्यालय शैक्षिक भवनों की सेवा करते हुए, यह परियोजना लकड़ी के दरवाजे उत्पादों की सुरक्षा, स्थायित्व, पर्यावरण मित्रता और निर्माण मानकीकरण पर अत्यधिक उच्च आवश्यकताओं को लगाती है, जिन्हें परिसर भवन उपयोग परिदृश्यों और परियोजना स्वीकृति मानकों के पूरी तरह अनुरूप होने की आवश्यकता होती है।
द्वितीय. परियोजना सहयोग की मुख्य सामग्री
(1) उत्पाद आपूर्ति श्रेणियाँ
यह परियोजना मुख्य रूप से अनुकूलित प्रदान करती हैलकड़ी के कक्षा के दरवाजेऔर परिसर की इमारतों के लिए टेम्पर्ड ग्लास उत्पादों का समर्थन करना। मुख्य उत्पाद श्रेणियों में एकल खुलने वाले लकड़ी के दरवाजे, डबल खुलने वाले लकड़ी के दरवाजे और 8 मिमी टेम्पर्ड ग्लास सहायक उपकरण शामिल हैं। उत्पाद परिसर के विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों जैसे शयनगृह, कक्षाओं, व्याख्यान कक्ष और रिपोर्ट हॉल पर लागू होते हैं। परिसर की इमारतों की विविध स्थानिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सभी उत्पादों को निर्माण स्थल के वास्तविक उद्घाटन आकार के अनुसार अनुकूलित और संसाधित किया जाता है।
उनमें से, लकड़ी के दरवाजे पारंपरिक आकार के अनुकूलित दरवाजे के पत्तों के साथ 100 मिमी की मानक मोटाई अपनाते हैं। डबल{{2}ओपनिंग और सिंगल-ओपनिंग लकड़ी के दरवाजे क्रमशः अलग-अलग दरवाजे की ऊंचाई और दीवार की मोटाई के मापदंडों के अनुसार अनुकूलित होते हैं। सहायक ग्लास समान रूप से विभिन्न अनुकूलित विशिष्टताओं और आकारों के साथ 8 मिमी टेम्पर्ड सेफ्टी ग्लास से बना है, जो शिक्षकों और छात्रों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए परिसर के दरवाजे और खिड़की सुरक्षा सुरक्षा मानकों का अनुपालन करता है।
(2) अनुबंध का सेवा दायरा
पार्टी बी की अनुबंधित सेवाएं पूरी प्रक्रिया को कवर करती हैं, जिसमें कच्चे माल की खरीद, फैक्टरी अनुकूलित उत्पादन, रसद परिवहन, साइट पर भंडारण, ऊर्ध्वाधर परिवहन और साइट पर लकड़ी के दरवाजे और सहायक ग्लास की स्थापना और निर्माण, साथ ही निर्माण प्रक्रिया के दौरान तैयार उत्पाद सुरक्षा, क्षति की मरम्मत और प्रतिस्थापन शामिल है। हार्डवेयर सहायक उपकरण पार्टी ए द्वारा प्रदान किए जाते हैं, और पार्टी बी मुफ्त स्थापना और कमीशनिंग के लिए जिम्मेदार है। समग्र वितरण मोड सामग्री और निर्माण का एकीकृत अनुबंध है (पार्टी ए द्वारा आपूर्ति किए गए हार्डवेयर को छोड़कर)।
तृतीय. परियोजना निर्माण और अनुकूलन प्रक्रिया मानक
(1) आकार अनुकूलन प्रक्रिया
परियोजना के सभी लकड़ी के दरवाजे मानकीकृत बड़े पैमाने पर उत्पादन के अनुप्रयोग पर रोक लगाते हैं। परियोजना वास्तविक स्थितियों के अनुसार साइट पर वास्तविक माप और अनुकूलित प्रसंस्करण के मानकों को सख्ती से लागू करती है। निर्माण से पहले, पार्टी बी निर्माण स्थल पर पेशेवर तकनीशियनों की व्यवस्था करती है, प्रत्येक क्षेत्र के वास्तविक द्वार आकार को एक-एक करके सत्यापित करती है, निर्माण त्रुटियों के अनुसार प्रसंस्करण मापदंडों को उचित रूप से समायोजित करती है, और मापे गए डेटा के आधार पर सटीक सामग्री काटने और विनिर्माण का संचालन करती है, ताकि लकड़ी के दरवाजे और साइट के दरवाजे के उद्घाटन के बीच एक सही फिट सुनिश्चित किया जा सके और आकार विचलन की समस्याओं को खत्म किया जा सके।
परियोजना में कई क्षेत्रों के लिए अलग-अलग आकार के अनुकूलन को शामिल किया गया है, जिसमें 2100 मिमी, 2400 मिमी की ऊंचाई वाले पारंपरिक दरवाजे और अन्य विशिष्टताओं को शामिल किया गया है, जो शयनगृह, कक्षाओं, रिपोर्ट हॉल और व्याख्यान कक्ष जैसे विभिन्न स्थानों के लिए अनुकूल हैं। सभी उत्पाद आकार अंतिम उत्पादन के लिए साइट पर मापे गए डेटा के अधीन हैं, और नमूनों के सही होने की पुष्टि होने के बाद ही बड़े पैमाने पर उत्पादन किया जाता है।
(2) निर्माण प्रबंधन विशिष्टताएँ
1. साइट पर मानकीकृत निर्माण: पार्टी बी ने निर्माण स्थल का पूरी तरह से सर्वेक्षण किया है, परिसर के निर्माण वातावरण से परिचित है, और निर्माण चित्रों, निर्माण अवधि की आवश्यकताओं और राष्ट्रीय योग्य परियोजना मानकों के अनुसार सख्ती से संचालित किया है। यह सभ्य और सुरक्षित निर्माण दिशानिर्देशों को पूरी तरह से लागू करता है, और कच्चे निर्माण, ध्वनि और धूल प्रदूषण को रोकता है। साइट में प्रवेश करने और बाहर निकलने वाले सभी निर्माण वाहनों और कर्मियों को पार्टी ए के साइट प्रबंधन नियमों का सख्ती से पालन करना होगा। साफ सुथरा निर्माण वातावरण सुनिश्चित करने के लिए साइट छोड़ने से पहले वाहनों को कीचड़ और अवशेषों से साफ किया जाना चाहिए।
2. तैयार उत्पाद संरक्षण तंत्र: पार्टी बी लकड़ी के दरवाजे और कांच उत्पादों की पूरी स्थापना प्रक्रिया के दौरान तैयार उत्पाद सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है। पार्टी ए द्वारा आधिकारिक स्वीकृति और वितरण से पहले, सभी उत्पादों की किसी भी क्षति, टक्कर, विरूपण और अन्य समस्याओं की मरम्मत की जाएगी और तैयार परियोजनाओं की गुणवत्ता की पूरी तरह से गारंटी देने के लिए पार्टी बी द्वारा बिना शर्त प्रतिस्थापित किया जाएगा।
3. पूर्ण सुरक्षा दायित्व उपक्रम: पार्टी बी साइट पर सभी निर्माण कर्मियों के लिए काम से संबंधित चोट और प्रासंगिक बीमा खरीदती है। निर्माण के दौरान पार्टी बी के अनुचित संचालन और प्रबंधन की लापरवाही के कारण व्यक्तिगत चोट, संपत्ति के नुकसान, तीसरे पक्ष के दावों और अन्य समस्याओं के लिए पार्टी बी पूरी कानूनी जिम्मेदारियां और आर्थिक मुआवजा वहन करेगी।
(3) गुणवत्ता स्वीकृति मानक
1. पूर्ण योग्यता दस्तावेज: डिलीवरी पर, पार्टी बी उत्पाद ब्रांड योग्यता, मूल प्रमाण पत्र, गुणवत्ता निरीक्षण रिपोर्ट, 3 सी प्रमाणीकरण, योग्यता प्रमाण पत्र और तकनीकी पैरामीटर दस्तावेजों सहित दस्तावेजों का पूरा सेट प्रदान करेगा। एजेंट द्वारा बेचे गए उत्पादों के लिए, कानूनी प्राधिकरण दस्तावेज़ प्रदान किए जाएंगे। अपूर्ण दस्तावेज़ों को अपूर्ण डिलीवरी माना जाएगा, और पार्टी ए के पास माल को अस्वीकार करने का अधिकार है।
2. दोहरी स्वीकृति तंत्र: पार्टी ए और पार्टी बी संयुक्त रूप से उत्पाद की मात्रा और उपस्थिति गुणवत्ता की स्पष्ट स्वीकृति को पूरा करते हैं। छिपी हुई गुणवत्ता और सेवा प्रदर्शन के लिए, उत्पाद की स्थापना, कमीशनिंग और उपयोग में लाने के बाद द्वितीयक सत्यापन किया जाएगा। सत्यापन पारित होने के बाद ही उत्पाद वितरण को योग्य माना जाएगा। पार्टी ए द्वारा यादृच्छिक नमूना स्वीकृति पारित करने से पार्टी बी को समग्र उत्पाद गुणवत्ता देनदारियों से छूट नहीं मिलती है, और पार्टी ए पूर्ण गुणवत्ता पता लगाने का अधिकार सुरक्षित रखती है।
3. आजीवन गुणवत्ता दायित्व उपक्रम: परियोजना की गुणवत्ता वारंटी अवधि और उचित सेवा जीवन चक्र के भीतर, पार्टी बी उत्पाद की गुणवत्ता की समस्याओं के लिए पूर्ण गुणवत्ता वारंटी देनदारियों को वहन करेगी, भले ही पार्टी ए ने भुगतान पूरा कर लिया हो और उत्पादों को उपयोग में ला दिया हो, और किसी भी कारण से जिम्मेदारियों से पीछे नहीं हटेगी। यदि पार्टी ए के बाद के उपयोग के कारण उत्पाद की क्षति के लिए पुनः खरीद की आवश्यकता होती है, तो उत्पाद इकाई मूल्य अभी भी इस अनुबंध में निर्दिष्ट निश्चित इकाई मूल्य के अनुसार लागू किया जाएगा।
चतुर्थ. परियोजना निपटान और प्रदर्शन गारंटी
(1) मूल्य निर्धारण विधि
परियोजना एक निश्चित इकाई मूल्य गैर-समायोज्य निपटान मोड को अपनाती है। सभी उत्पाद इकाई की कीमतें पूरी परियोजना के दौरान तय की जाती हैं, बाजार सामग्री की कीमतों में उतार-चढ़ाव से अप्रभावित रहती हैं, जिससे स्थिर परियोजना लागत सुनिश्चित होती है। भुगतान चरणबद्ध नोड भुगतान द्वारा किया जाता है, जिसमें विशिष्ट नोड इस प्रकार हैं:
1. अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद, पार्टी ए को उत्पादन शुरू करने और स्टॉक की तैयारी के लिए परियोजना जमा के रूप में अस्थायी कुल अनुबंध राशि का 10% भुगतान करना होगा;
2. बैच का सामान साइट पर पहुंचने और पार्टी ए की साइट स्वीकृति पारित करने के बाद, बैच के सामान की कुल राशि का 75% भुगतान किया जाएगा;
3. सभी उत्पाद स्थापना के पूरा होने और समग्र परियोजना की स्वीकृति के बाद, कुल परियोजना निपटान राशि का 95% तक भुगतान किया जाएगा;
4. शेष 5% को गुणवत्ता गारंटी जमा के रूप में रखा जाएगा, जिसे 2 साल की वारंटी अवधि समाप्त होने के एक महीने के भीतर बिना किसी गुणवत्ता की समस्या के बिना ब्याज के पूरा भुगतान किया जाएगा।
प्रत्येक भुगतान से पहले, पार्टी बी पार्टी ए को समतुल्य 13% विशेष वैट चालान जारी करेगी। पार्टी ए के भुगतान के लिए वैध और अनुपालन चालान एक शर्त है।
(2) प्रदर्शन और बिक्री के बाद की गारंटी
1. अनुपालन अधिकार और हितों की गारंटी: पार्टी बी गारंटी देती है कि सभी आपूर्ति किए गए उत्पाद बौद्धिक संपदा विवादों या स्वामित्व विवादों के बिना कानूनी और अनुपालन वाले वास्तविक उत्पाद हैं, और स्रोत से परियोजना अनुपालन जोखिमों से बचने के लिए पूर्ण उत्पादन और बिक्री योग्यता रखते हैं।
2. डिफ़ॉल्ट मुआवजा तंत्र: यदि पार्टी बी अयोग्य उत्पाद की गुणवत्ता, निर्माण अवधि में देरी, गुम दस्तावेजों और बौद्धिक संपदा विवादों जैसे डिफ़ॉल्ट कार्य करता है, तो यह पार्टी ए को सभी आर्थिक नुकसान (मुकदमेबाजी शुल्क, वकील शुल्क, परियोजना शटडाउन घाटे इत्यादि सहित) के लिए पूरी तरह से मुआवजा देगा और कुल नुकसान के 30% के बराबर तरल क्षति का भुगतान करेगा। प्रत्येक उल्लंघन के लिए आरएमबी 1,000 का निर्धारित हर्जाना वसूला जाएगा, जैसे कि साइट पर निर्माण में अनियमितताएं और निर्माण वाहनों के कारण साइट पर प्रदूषण।
3. लचीली बिक्री उपरांत नीति: बरकरार उत्पाद पैकेजिंग और द्वितीयक बिक्री पर कोई प्रभाव नहीं पड़ने के आधार पर, पार्टी बी पार्टी ए के परियोजना निर्माण समायोजन अधिकारों और हितों की सुरक्षा को अधिकतम करने के लिए पार्टी ए के वापसी अनुरोधों को बिना शर्त स्वीकार करती है।
4. दीर्घावधि वारंटी सेवा: परियोजना वारंटी अवधि 2 वर्ष है। वारंटी अवधि के दौरान, परिसर की इमारतों के दीर्घकालिक स्थिर संचालन को सुनिश्चित करने के लिए उत्पाद की गुणवत्ता की समस्याओं के लिए मुफ्त रखरखाव और प्रतिस्थापन सेवाएं प्रदान की जाती हैं।
V. परियोजना सहयोग के लाभ और उपलब्धियाँ
1. कैंपस परिदृश्यों के लिए अनुकूलित अनुकूलन: प्राथमिक विद्यालयों के बहु{1}क्षेत्र और बहु{2}आकार के स्थानिक अंतर को लक्षित करते हुए, शयनगृह, कक्षाओं, रिपोर्ट हॉल और व्याख्यान कक्षों सहित विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों की आवश्यकताओं को सटीक रूप से पूरा करने के लिए एक साइट माप और अनुकूलित विनिर्माण मोड को अपनाया जाता है। 8 मिमी टेम्पर्ड ग्लास और ठोस लकड़ी के दरवाजे की संरचना का संयोजन सुरक्षा, सौंदर्यशास्त्र और स्थायित्व को संतुलित करता है, जो परिसर के निर्माण सुरक्षा मानकों का पूरी तरह से अनुपालन करता है।
2. पूर्ण {{1}प्रक्रिया मानकीकृत प्रबंधन और नियंत्रण: साइट आकार माप, फैक्टरी उत्पादन, साइट पर स्थापना, तैयार उत्पाद सुरक्षा और स्वीकृति और वितरण को कवर करते हुए एक पूर्ण {2}श्रृंखला गुणवत्ता नियंत्रण प्रणाली स्थापित की गई है। परिसर निर्माण की विशेष आवश्यकताओं के संयोजन में, निर्माण शोर और साइट पर स्वच्छता को परिसर निर्माण वातावरण के अनुकूल बनाने और कुशल और व्यवस्थित परियोजना कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए सख्ती से नियंत्रित किया जाता है।
3. विश्वसनीय प्रदर्शन प्रणाली: निश्चित इकाई मूल्य मोड स्पष्ट चरणबद्ध भुगतान नोड्स और परिभाषित अधिकारों और देनदारियों के साथ लागत जोखिमों को प्रभावी ढंग से नियंत्रित करता है। ठोस वारंटी और डिफ़ॉल्ट मुआवज़ा तंत्र पूरी तरह से परियोजना की गुणवत्ता और पार्टी ए के वैध अधिकारों और हितों की गारंटी देता है। परियोजना ने सभी लकड़ी के दरवाजों और सहायक उत्पादों की डिलीवरी और स्वीकृति को सफलतापूर्वक पूरा किया, जिससे फेंग्शी क्षेत्र में सार्वजनिक प्राथमिक विद्यालयों की ईपीसी परियोजना के सुचारू कार्यान्वयन की सुविधा मिली।
4. अनुपालन परियोजना वितरण: संपूर्ण उत्पाद योग्यता प्रमाणपत्र, परीक्षण रिपोर्ट और प्रमाणन दस्तावेज़ पूरे प्रोजेक्ट में प्रदान किए जाते हैं। कर चालान अनुपालन योग्य और सत्यापन योग्य हैं। निर्माण, स्वीकृति और निपटान प्रक्रियाएँ सभी निर्माण परियोजना विनिर्देशों के अनुरूप हैं। संपूर्ण प्रोजेक्ट दस्तावेज़ों और अनुरूप प्रदर्शन के साथ, प्रोजेक्ट ने पार्टी ए और संबंधित सक्षम विभागों द्वारा सफलतापूर्वक स्वीकृति प्राप्त कर ली।